綱島ハイム

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
4,180万円
51.1万円/㎡
相場
5,221万円
63.8万円/㎡
3,225
4,556
5,886
7,217
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,886万円
55.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
綱島ハイム
4,180万円（51.1万円/㎡）/ 7階 / 81.86㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,180万円51.1万円7階 81.86㎡ 3LDK+S南東
2025/06/284,680万円57.2万円1階 81.86㎡ 3LDK南東
2025/06/284,180万円60.3万円2階 69.33㎡ 3LDK南東
2025/05/254,380万円63.2万円2階 69.33㎡ 3LDK南
2025/05/234,380万円53.5万円1階 81.86㎡ 3LDK+南東
2025/05/194,780万円58.4万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2025/05/174,780万円58.4万円1階 81.86㎡ 3LDK+南東
2025/03/194,390万円53.6万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/12/304,490万円54.8万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/12/034,590万円56.1万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/10/304,690万円57.3万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/10/064,890万円59.7万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/05/264,580万円59.9万円7階 76.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,180万円51.1万円81.86㎡3LDK+S7階 / 9階建 南東1993年141戸RC
2025/03/25イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 3,880万円47.8万円81.1㎡3LDK2階 / 14階建 南西1990年168戸RC
2024/02/15エクステ大倉山C棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅19分 5,180万円62.3万円83.13㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年137戸RC
2025/07/07ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅4分 4,480万円57.0万円78.6㎡2LDK11階 / 11階建 南1997年116戸SRC
2025/06/06ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 4,760万円58.3万円81.62㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年102戸RC
2025/01/11ダイアパレス・グランデージ日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅17分 2,880万円41.8万円68.95㎡2LDK6階 / 7階建 南西1996年117戸RC
2025/06/23エンゼルパークハイツ綱島壱番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅13分 4,980万円60.6万円82.22㎡3LDK6階 / 8階建 南1994年188戸RC
2024/11/11パークシティ綱島弐番街
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅14分 5,000万円61.7万円80.99㎡4SLDK2階 / 14階建 東1997年124戸SRC
2025/06/18東急ドエルアルス菊名
横浜市港北区菊名三丁目
菊名駅9分 5,499万円61.8万円89.05㎡4LDK6階 / 10階建 南1989年98戸SRC
2025/06/18菊名パーク・ホームズ参番館
横浜市港北区菊名三丁目
菊名駅11分 3,980万円56.3万円70.71㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1996年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市港北区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して25%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
神奈川県
52.5万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市港北区
68.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名綱島ハイム
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩8分
築年月1993年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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